Edificio
Unifamiliar construido con un lenguaje moderno de líneas puras y desplazamiento de volúmenes creando un juego de luces y sombras que aporta diseño y categoría al utilizar materiales de alta calidad. La belleza de la piedra natural con la que hemos forrado el sótano le ofrece robustez y calidez al conjunto, manteniendo la esencia de las construcciones de la Sierra de Madrid. Sobre esta estructura se asienta y florece un nuevo espacio moderno que sólo incrementa la belleza del conjunto.
Cimentación y estructura
Cimentación de hormigón armado con muros de carga en el sótano y estructura mixta de pilares metálicos y forjados de hormigón armado.
Fachada
Los revestimientos mono capa de concepción moderna ofrecen solidez al conjunto. Materiales intumescentes que prolongan la belleza del edificio con el paso del tiempo.
Cubierta
Cubierta técnica transitable acabada con pavimento especial para exteriores, antideslizante y anti hielo junto a zonas no transitables para ajardinar. Las excelentes propiedades térmicas de los aislamientos de la cubierta, disminuyen la transmitancia térmica U, aportando un fundamental ahorro de energía durante los meses más críticos de invierno y verano. A su vez, proporcionan un excelente aislamiento acústico. Las láminas impermeables están protegidas de la radiación solar, prolongando así su durabilidad y evitando además la entrada de humedad a la vivienda.
Carpintería exterior de altas prestaciones. Tecnología y máxima eficiencia.
Para garantizar la óptima estanqueidad y las mejores prestaciones se ha optado por una carpintería con rotura de puente térmico con vidrios Climalit o similar.
Persianas motorizadas en dormitorios (opcional)
Todos los dormitorios cuentan con pre instalación de automatización y/o domotización de las persianas. Cajón de persiana está especialmente diseñado para ofrecer unas altas prestaciones de aislamiento térmico y eficiencia energética. Con la preinstalación proporcionamos al cliente la posibilidad de motorizar las persianas que se integraran fácilmente en los sistemas domóticos con los que cuenta la vivienda. Diseño de las persianas, en ventanas seleccionadas, de lamas de aluminio recto y reforzado con aislante para ofrecer el máximo confort
Puertas de entrada de seguridad
Las puertas de entrada disponen de las mejores soluciones para garantizar el máximo confort, ahorro y seguridad en el hogar.
Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior (opcional)
La calidad del aire que las personas respiramos dentro de los edificios, se sustenta con la aportación de los más modernos sistemas de ventilación para el hábitat unifamiliar, eliminando así la presencia de una multitud de contaminantes peligrosos para la salud. El sistema de domótica incorporado de la vivienda permite que el usuario pueda controlar el sistema de ventilación y adecuarlo a las necesidades de cada momento.
Aerotermia: calefacción, climatización y agua caliente en un único módulo compacto. Confort y eficiencia energética
La solución eficiente es la aerotermia para calentar, enfriar y proporcionar agua caliente sanitaria a este hogar. El sistema es el primer paso hacia un futuro sostenible, por su eficiencia, rentabilidad y respeto al medioambiente. Su uso supone un importante ahorro energético. En la nueva era de las energías renovables la aerotermia es la solución para los nuevos tiempos de conciencia medioambiental:
- Utiliza una fuente de energía renovable, convirtiendo la energía térmica del aire en calor para el hogar.
- Gracias a su reducido consumo energético para calentar, enfriar y suministrar agua caliente sanitaria (ACS) a la vivienda, reduce las emisiones de C02 del ambiente.
- Genera hasta cinco veces más kW térmicos de los kW que consume.
Suelo radiante y refrescante. Climatización invisible
La climatización invisible por suelo radiante y refrescante consta de un circuito de tuberías que van integradas por debajo del pavimento de la vivienda por las que circula agua. Es un sistema que no genera corrientes de aire y por tanto no mueve partículas como ácaros o bacterias. Algo realmente importante para quienes padecen de problemas respiratorios. El sistema de control, al igual que el resto de la instalación, será el mismo independientemente del modo de funcionamiento (calefacción o refrigeración) elegido.
Domótica (opcional)
Tu hogar automatizado y bajo tu control desde cualquier parte del mundo. Control por voz de los dispositivos más importantes de la vivienda. Te permite tener un control de acceso monitorizado desde tu teléfono, estés en tu vivienda, en tu jardín o al otro lado del mundo. Tienes la posibilidad de abrir la puerta de peatones y carruajes con la mayor garantía de seguridad, siempre según tu voluntad. Es posible visualizar la cámara de acceso y establecer si deseas contestar o abrir la puerta. Control de la iluminación de la vivienda. Es posible activar modos de funcionamiento para simular presencia o automatizar situaciones lumínicas según comandos de voz fácilmente programables. Se permite acceder a los sistemas de persianas y estores enrollables para automatizar secuencias o situaciones. Control independiente y zonificado de la temperatura en cada estancia de la vivienda. Información y previsión meteorológica según tus preferencias, de cualquier parte del mundo. Acceso mediante la voz a toda la información disponible en Internet.
Sistema fotovoltaico
Un sistema fotovoltaico transforma la energía del sol en electricidad. La vivienda posee placas solares que nos permiten reducir el importe de la factura de la energía eléctrica. Además se ha proyectado llegar a una superficie de captación de hasta 100m2, si se desea, que según el rendimiento de las placas solares actuales supone una producción eléctrica más que suficiente para el consumo de una vivienda de estas características más la carga de hasta tres vehículos eléctricos. Además existe la posibilidad de instalar un sistema conectado a la red para el vertido del excedente de la energía producida y la venta de la misma a la compañía eléctrica. En pocos años, los coches eléctricos invadirán nuestros hogares, y cada vez son más los dispositivos eléctricos que tenemos en casa. Un uso óptimo de la energía que se produce gracias a las placas fotovoltaicas es más fácil en un hogar inteligente ya que permite gestionar esta energía para dirigirla donde necesitamos en cada momento, así como utilizar el excedente para cargar el coche o venderlo a la compañía eléctrica.
Alarma (opcional)
Hablamos de dos sistemas de alarma esenciales, por un lado disponemos de alarma anti intrusión y de las alarmas técnicas como las de detección de humo, incendio e inundación. Todas ellas integradas en el sistema domótico con alertas en los dispositivos móviles personales si se desea.
Preinstalación de carga para coche eléctrico
El garaje exterior puede contar con una estructura tipo pérgola donde instalar placas solares y suministrar puntos de carga de coches eléctricos mediante wallbox. La electrificación de la instalación está dimensionada para solicitudes de energía grandes, como las que pueden requerir los vehículos eléctricos.
Instalación de Telecomunicaciones, fibra óptica y WiFi
La vivienda cuenta con servicio de fibra óptica de banda ancha simétrica 1Gb y conexión WiFi 5 Ghz y 2.4Ghz en cada planta así como acceso desde el jardín, para estar siempre conectado si así lo deseas.
Contamos con red de telefonía digital 5G con cobertura completa, proporcionado por los operadores de telefonía.
Instalación de electricidad, tv y telefonía
Instalación Eléctrica realizada según R.E.B.T. con grado de electrificación elevada.
Iluminación mediante puntos de luz. Tomas de TV, TF y Telecomunicaciones en salón, y dormitorios y estudio de teletrabajo.
Cocina (opcional)
Amplia, luminosa y equipada con placa de inducción, horno convencional y microondas. Hemos seleccionado los mejores muebles y de la mayor calidad que además permiten una personalización posterior y adaptación a nuestras necesidades futuras. Existe la posibilidad, junto a nuestro equipo de diseño, de adaptar y configurar algunos parámetros estéticos o prácticos para realizar conjuntamente la cocina de tus sueños.
Pavimentos y revestimientos de máxima calidad. La elección perfecta.
Acabados sostenibles en pavimentos y revestimientos porcelánicos.
El pavimento general de la vivienda elegido es un producto altamente resistente a los impactos y la humedad. De tonalidades claras y neutras. De fácil combinación y generador de contrastes gracias a sus tonos claros y su predisposición para adaptarse a cualquier espacio interior y exterior.
Es posible elegir entre una gama de tonalidades y acabados, junto a nuestro equipo de diseño, los acabados que más se adecúen a tus gustos.
Baños dormitorios y baño de invitados
Junto con nuestro equipo técnico puedes configurar el baño de tus sueños, seleccionar los acabados y aspectos funcionales que se adaptan a tu estilo de vida. Tanto el pavimento como el revestimiento de cada baño son de material porcelánico.
Aseo ático (opcional)
En la planta superior dispones de un aseo con acabados a la misma calidad que el resto de la vivienda.
Carpintería interior lacada
Puertas de paso lisas lacadas en color blanco con bisagras ocultas.
Falsos techos
Falsos techos de cartón-yeso en toda la vivienda.
Pintura interior
Pintura plástica lisa de primera calidad en paramentos verticales no alicatados y techos.
Tabiquería interior y aislamiento, a tu medida
Las divisiones interiores de las viviendas se ejecutan con tabiquería tradicional y aislamiento en el interior para ofrecer unas altas prestaciones de aislamiento acústico frente a los ruidos. Existe la posibilidad de adaptar la distribución de espacios, aumentando, disminuyendo o cambiando el uso de las zonas habitables según tu criterio, siempre respetando las normativas vigentes.
Armarios de gran capacidad en vestidores (opcionales)
Armarios modulares adaptados perfectamente a los vestidores, con posibilidad de personalización ahora y en el futuro mediante el uso de sistemas con infinidad de opciones y estilos además de múltiples organizadores interiores. Lavadero con armarios en color blanco
Servicios adicionales
PERSONALIZA A TU GUSTO
Sabemos que cada vivienda es única y por ello, ponemos a disposición de cada cliente un plan de personalización donde poder elegir entre diferentes acabados. Pavimento general de la vivienda, revestimientos de los baños, mobiliario y encimera de la cocina, color, puertas y armarios, pintura paredes y todo lo que nos quieras proponer.
SERVICIO DE INTERIORISMO
Te ofrecemos un servicio de asesoramiento en el diseño interior de tu vivienda en función de tus gustos y tus necesidades. Desde los colores de los elementos principales hasta la elección y distribución de mobiliario.
Folleto Informativo sin carácter contractual. Promoción finalizando la construcción. La Información contenida podrá ser modificada por la Sociedad, reservándose el derecho de realizar modificaciones por exigencias técnicas o de carácter comercial, sin que ello implique alteración significativa del objeto y sin mermar las calidades de los materiales.
Las infografías son meramente informativas; mobiliario, piscina y jardinería no incluidos.
